Wartungen
Wir kennen das alles von unserem Auto, eine regelmäßige Inspektion ist unabdingbar, das KFZ verbraucht mehr Sprit, der Verschleiß ist höher und es besteht eine erhöhte Gefahr dass das Fahrzeug ausfällt.
Genauso verhält es sich bei einer Zentralheizung: Da die modernen Heizungen auf größtmögliche Energieeinsparung ausgelegt sind, sind entgegen früherer Geräte viel Elektronik, kleine Brennkammern, kleine durchflossene Wärmetauscher eingebaut, Werden die Geräte nicht wie vom Hersteller und Gesetzgeber gefordert, jährlich gereinigt und die Verschleißteile ausgetauscht, droht der Totalausfall bzw. eine sehr teure Reparatur, da zum Beispiel die Brennkammer durch Verbrennungsrückstände, die den Abgasweg in der Brennkammer blockieren zerstören können.
Unsere Mitarbeiter werden ständig fortgebildet, da von den Herstellern eine bestimmte Vorgehensweise und Ausführung für jede Gerätebaugruppe vorgibt. Außerdem kontrollieren die Mitarbeiter, ob das Gerät noch die Vorgaben des Gesetzgebers erfüllt.
Warmwasserspeicher sollten auch mitgewartet werden. Hier ist meistens eine Opferanode die eine Korrosion des Warmwasserspeichers verhindern soll, eingebaut. Diese Opferanode unterliegt je nach Wasserqualität und Beschaffeinheit des Warmwasserspeichers einem Verbrauch und sollte dann auch ausgetauscht werden. Die Warmwasser-Zirkulationspumpe sollte ebenso wie die eingebauten Rückschlagventile und Sicherheitsventile überprüft werden.
Planung: Wir haben im Büro auf dem PC ein Verwaltungsprogramm in dem die Anlagen die gewartet werden, erfasst sind. Neben den Kundendaten sind die wichtigsten Anlage- und Gerätedaten gespeichert. Sie können die Wartung ihrer Heizung direkt mit einem Anruf im Büro vereinbaren.
Ablauf einer Wartung: Hier folgen wir den Herstellerempfehlung.
Der Vorteil für unsere Kunden bei einer regelmäßigen Wartung ist, dass wir die Verschleißteile gleich mit dabeihaben.
Im Vordergrund steht die Vermeidung von Schmutz und Staub bei diesen Arbeiten.
Wartungen können in verschiedenen Ausführungen angeboten werden:
Bei allen Anlagen steht die Reinigung der Feuer- und Wasserberührten Bauteile im Vordergrund. Die einwandfreie Funktion und Dichtigkeit werden überprüft. Einstellarbeiten werden bei Bedarf vorgenommen. Durch Messen wird der Ist-Zustand festgestellt und dokumentiert. Geschlossene Anlagen haben Ausdehnungsgefäße und Sicherheitsventile. Bei Fehlfunktionen können schwere Schäden entstehen, daher sollten diese geprüft und gegebenenfalls Reparaturen oder Austausch erfolgen.
1. Heizkessel mit Ölgebläsebrenner und Ölleitungsanlage bis zu den Öltanks
Wir sind ein zertifizierter Fachbetrieb nach Wasserhaushaltsgesetz, „Arbeiten mit wassergefährdenden Stoffen“. Die Mitarbeiter werden jährlich beim WHG (Verein nach Wasserhaushaltsgesetz) geschult. In der Regel werden der Ölfilter und die Brennerdüse getauscht. Danach wird der Brenner auf eine optimale Verbrennung eingestellt und ein Messprotokoll mittels Ausdruck erstellt.
2. Gas-Heizungsanlagen
Gaszentralheizungen gibt es in verschiedenen Bauformen und Ausführungen, egal ob atmosphärisch (ohne Gebläse) beheizter. Gasheizkessel, gasbefeuerter Warmwasserspeicher, Brennwertkessel, Gas-Umlaufwasserheizer, Gasgebläsebrenner- wir warten diese Geräte und führen Reparaturen aus.
-Wir sind bei den Stadtwerken-Installateurausschuss mit Berechtigung zur Ausübung von Arbeiten bei Gasanlagen und Trinkwasseranlagen registriert.
3. Holz-Pelletanlagen
Wie auch bei Gas- und Ölheizungen ist bei einer Pellet- Heizungsanlage eine Wartung wichtig für eine möglichst störungsfreie Funktion und beste Verbrennung.
4. Wärmepumpenanlagen
Bei einer Wärmepumpenanlage sind Ventilatoren eingebaut. Da diese viel Luft ansaugen, kann Schmutz in der Luft (Staub, Laub) angesaugt werden, diese lagern sich in der Wärmepumpe ab und können zu einem Leistungsabfall führen und den Kondensatablauf verstopfen. Geprüft wird, ob Kältemittel noch vollständig ist.
5. Warmwasserspeicher und Pufferspeicher
In Trinkwasserspeicher ist je nach Ausführung eine Anode eingebaut. Ist diese verbraucht, rostet der Warmwasserspeicher durch. Verbaut sind sicherheitsrelevante Bauteile wie Sicherheitsventile, Rückschlagventile, Druckminderer, Filter die, überprüft werden.
6. Fernwärmestationen
In Fernwärmestationen werden je nach Ausführung auf eine genaue Distanztemperatur eingestellt, sie haben eigene Sicherungs- und Sicherheitsarmaturen
7. Gasheizöfen
Diese stehen in der Regel in bewohnten Räumen, es werden Staub und z.B. Teppichflusen angesaugt, die im Gerät landen. Dies kann zu einer unvollständigen Verbrennung und somit zu einer gefährlichen Kohlenmonoxidbildung beitragen, daher sollten Gasheizöfen regelmäßig gereinigt werden.
8. Solaranlagen
Neben den sicherheitsrelevanten Bauteilen ist in Solaranlagen ein Frostschutzmittel eingefüllt. Dieses Fluid verliert im Laufe einiger Jahre seine Wirksamkeit und muss dann ausgetauscht werden.
9. Lüftungstechnische Anlagen
Bei Lüftungsanlagen sind Filter eingebaut. Werden diese Filter nicht regelmäßig getauscht oder gereinigt, wird der Raum bei Einzellüftung oder die Räume bei einer Zentraleinheit nicht mehr gelüftet. Der Motor kann überhitzen und kaputt gehen.
10. Fußbodenheizungen
Moderne Fußbodenheizungen haben sogenannte Tacosetter (Durchflussregler). Diese sollten auf eine bestimmte Durchströmung eingestellt werden. Ist das Wasser in den Röhrchen dunkel verfärbt, sollte das Heizungswasser ausgetauscht und mit vollentsalztem Wasser aufgefüllt werden. Bei alten Fußbodenheizungsanlagen sind die Kunststoffrohre nicht sauerstoffdiffusionsdicht, es dringt Sauerstoff in die Rohre ein. Dies führt zu einer Korrosion der metallenen Teile in der Anlage, die Ablagerungen sind so stark, dass dies zu einer Leistungsminderung bzw. zu Funktionsstörungen einzelner Kreise führen kann. Oft bekommen wir durch eine spezielle Spültechnik und Heizungswassererneuerung mit vollentsalztem Wasser das Problem wieder in den Griff. In Ausnahmefällen kann das System mit einer besonderen Technik von innen das Rohrsystem saniert werden.
11. Gas-Durchlaufwasserheizer
Oft nehmen diese Geräte ihre Verbrennungsluft aus dem Aufstellungsraum. Bei zu geringer Luftzufuhr besteht die Gefahr von Sauerstoffmangel, was zu einer Kohlenmonoxidbildung führen kann, bei der Wartung wird überprüft ob die Luftschlitze für die Zuluft offen sind
12. Hauswasserfilter
Im Wasserfilter befindet sich ein Filtereinsatz, der Filtereinsatz sollte regelmäßig getauscht und bei Rückspülfilter regelmäßig rückgespült werden. Der Filter hält Schwebestoffe wie Sand und Rostpartikel im Trinkwasser zurück, auf den Oberflächen der Partikel können sich Kleinstlebewesen ansiedeln. In den verstopften nicht durchflossenen Teilen auch Legionellen.
13. Kleinhebeanlagen
Unter Kleinhebeanlagen fallen Schmutzwasserpumpen z.B. für die Waschmaschine und Kondensatpumpen. Verschiedene Teile können so verschmutzen, dass der Schwimmer hängen bleibt oder die Pumpe kein Abwasser mehr befördert.
14. Hebeanlagen
Hebeanlagen befördern oft Fäkalien. In den Pumpenbehältern können sich Schmutzstoffe ablagern, das kann zum Totalausfall führen oder dass die Pumpe über einen längeren Zeitraum durchläuft und der Motor einen Schaden durch Trockenlauf erleidet.
Ausführung: Durch unsere qualifizierten und geschulten Mitarbeiter werden diese Arbeiten gewissenhaft und sorgfältig ausgeführt. Das Gerät wird nach den Wartungsarbeiten in einem ordnungsgemäßen Zustand übergeben.
Unsere Fachmonteure führen die Arbeiten unter den üblichen Sicherheitsvorschriften aus.
Effizienz:
Die Effizienz wird gesteigert, da Flächen in der Brennkammer gereinigt werden, der Wärmeübergang durch den Wärmetauscher funktioniert wieder besser. Außerdem werden bei der Wartung Anlagenparameter gegebenenfalls nachjustiert.
Falls unser Kunde bei der Terminierung noch weitere Wünsche hat (z.B. Kleinreparatur, Armaturenaustausch) kann meistens eine An- und Abfahrt eingespart werden Dies spart Geld und Zeit.